Geen grillen |
|
datum plaatsing |
|
medium |
Elsevier |
auteur |
Heidi Klijsen |
Een vaste opslag voorkomt dat u bij variabele hypotheekrente teveel betaalt De variabele rente is doorgaans het voordeligste hypotheektarief. De bank stelt deze meestal maandelijks vast. Bij een stijging van de marktrente betaalt u meer, bij een daling minder. Tenminste, dat is de bedoeling. De afgelopen weken was er in de media veel te doen over deze rentevorm. De meeste banken verlaagden namelijk de laatste maanden hun variabele rente niet of nauwelijks. Dit terwijl het euribortarief - de rente die banken elkaar onderling in rekening brengen - wel fors was gedaald. Aanleiding voor de ophef was een onderzoek van de Consumentenbond (gepubliceerd op 24 november 2008), onder 40 hypotheekverstrekkers. Daaruit blijkt dat deze begin augustus gemiddeld een opslag hanteerden van zo’n 1% op het euribortarief. Medio november was die opslag verdubbeld tot bijna 2%. Als klant kom je er zo bekaaid vanaf. Veel mensen kiezen voor een variabele rente om de maandlasten te drukken en, als het mee zit, te profiteren van toekomstige rentedalingen. Het risico op een rentestijging calculeren zij in, in de hoop op lange termijn gemiddeld goedkoper uit te zijn dan met een vaste rente. Blijven rentedalingen uit, terwijl rentestijgingen wel worden doorberekend, dan is de lol er snel af. Hoe voorkomt u dat u afhankelijk wordt van de grillen van de bank? Door bij aanvang van de hypotheek goed te onderhandelen over de wijze waarop de rente wordt vastgesteld. Dit kan door een rente te bedingen die is gebaseerd op het euribortarief, plus een vaste opslag. Zeker bij grote hypotheken is een bank hiertoe vaak best bereid. Laat het wel nauwkeurig vastleggen in de hypotheekovereenkomst. Op die manier kan de bank nooit teveel in rekening brengen. [ < terug ] Dit artikel is auteursrechtelijk beschermd. Indien dit artikel interessant is voor uw website, bieden wij u de mogelijkheid het te gebruiken. Neem hiervoor contact op met Nostraverus.
|
|